Local 30m² promenade Aubert Millot à Manosque

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique, situé sur le principal axe d'entrée de ville, offrant un fort passage et une visibilité optimale grâce à un long linéaire de vitrines.

Ces locaux professionnels, entièrement aménagés et fonctionnels, développent une superficie de 142 m² et se composent de :

Un hall d'accueil avec espace secrétariat,
Une salle de réunion,
Cinq bureaux indépendants,
Des espaces immédiatement exploitables pour une installation rapide.

Les atouts :

Emplacement premium sur un axe très fréquenté,
Large façade vitrée assurant une excellente visibilité,
Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR),
Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs,
Stationnement aisé à proximité,
Convient parfaitement aux professions libérales, cabinets, agences, sociétés de services ou activités tertiaires.

Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.

- Loyer annuel : 21360 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 3120 € Preneur

- Honoraires : 1900 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: janvier 2023
Données Financières	Prix de vente : 21 360 € Prix de vente Hors Honoraires : 19 460 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 142 m²
Référence CessionPME	04_0131
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 04100 Manosque, (04) Alpes de Haute Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Prix de vente : 21 360 € Surface de 142 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe