Local commercial de 130m² à louer à Manosque

Local commercial de 130 m² – Emplacement stratégique

Profitez d'une belle opportunité avec ce local commercial de 130 m², idéalement situé sur l'un des principaux axes d'entrée sud de la ville. Son emplacement offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local est déjà équipé pour répondre aux besoins de nombreuses professions, notamment les commerces alimentaires, les métiers de bouche ou les activités nécessitant des installations spécifiques :

Surface de 130 m².
Bonde de sol.
Chambre froide.
Rideau métallique électrique assurant la sécurité du local.

Fonctionnel et bien situé, ce local conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou artisanales.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 12000 € TTC

- Charges annuelles : 662 €

- Taxe foncière : 2750 € Preneur

- Honoraires : 2000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Osco Manosco (77m) - Lignes : 114 - Bus Manosque - Gare Routière (227m) - Bus Manosque ? Gare Routière (228m) - Bus Maréchal de Lattre de Tassigny (266m) - Lignes : 114 - Bus Charles de Gaulle (286m) - Lignes : 112, 113, 114 - Bus Pompidou (362m) - Lignes : 112 - Bus La Luquèce (369m) - Lignes : 113 - Bus Vital Besson (383m) - Lignes : 112, 460 - Bus Docteur Pierre Joubert (385m) - Lignes : 113 - Bus Allée de Provence (407m) - Lignes : 112, 114 - Bus La Colette (477m) - Lignes : 112 - Bus Moulin Neuf (500m) - Lignes : 111, 113 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 000 € (92,31 €/m²/an) Honoraires : 2 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 130 m²
Référence CessionPME	04_0191
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 04100 Manosque, (04) Alpes de Haute Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 000 € (92,31 €/m²/an) Surface de 130 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe