Local professionnel 284m² à louer à Manosque

Vous recherchez des locaux professionnels alliant visibilité, confort et technicité € Découvrez cette surface de bureaux située sur un axe passant majeur du tour de ville de Manosque.

Caractéristiques du bien :

Configuration optimisée : 9 bureaux individuels (allant de 9 à 15 m²), un espace d'accueil professionnel, des espaces privés dédiés et des zones de stockage/archivage.
Prestations techniques de qualité : Locaux entièrement climatisés avec système de traitement d'air, câblage complet en RJ45, baie de brassage installée.
Environnement : Un ensemble immobilier de standing, prêt à recevoir votre activité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Bénéficiez d'une excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et recherché. Ces locaux sont parfaitement adaptés à toute activité tertiaire, libérale ou de services nécessitant une image de marque soignée.

Disponibles en MARS 2027

- Loyer annuel : 34000 € NET

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 5660 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D907 (126m) - [Route principale] D4096 (488m) - - Bus Porte Saunerie (87m) - Lignes : 111, 112, 114 - Bus Majoral Arnaud (137m) - Lignes : 112 - Bus Docteur Pierre Joubert (202m) - Lignes : 113 - Bus La Plaine (204m) - Lignes : 111, 112, 114 -Bus École Saint-Charles (286m) - Lignes : 111, 112, 114 - Bus Mirabeau (305m) - Lignes : 112, 114 - Bus La Luquèce (322m) - Lignes : 113 - Bus Jean Le Bleu (329m) - Lignes : 112, 114 - Bus École des Tilleuls (376m) - Lignes : 111, 112, 114 - Bus Docteur Caire (383m)- Lignes : 112 - Bus Saint-Lazare (391m) - Lignes : 111 - Bus Jean Moulin (396m) - Lignes : 112 - Bus La Villette (425m) - Lignes : 111, 112, 114 - Bus Repasse (452m) - Lignes : 113, 124 - Bus Manosque ? Gare Routière (462m) - Bus Charles de Gaulle (463m) - Lignes : 112, 113, 114 - Bus Soubeyran (469m) - Lignes : 112, 114 - Bus Manosque - Gare Routière (471m) - Lignes : 120, 123, 124, 127, 131, 132, 133, 136, 147 S, 161 S, 162 S, 165 S, 460, 4601, 470, 480, 4802, 483, 7600, 810 - Bus La Colette (472m) - Lignes : 112 Conditions : Disponibilité: 03/2027
Données Financières	Loyer mensuel : 2 833 € (119,72 €/m²/an) Honoraires : 5 660 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 284 m²
Référence CessionPME	04_0199
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 04100 Manosque, (04) Alpes de Haute Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur Mandat Exclusif Loyer mensuel : 2 833 € (119,72 €/m²/an) Surface de 284 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe